一、出租方

中国轻工业质量认证中心

二、标的房产

1.坐落: 北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦24层2401、2402、2404、2405、2406。

2.权属证号:

京房权证海国字第02305号;

京房权证海国字第02306号;

京房权证海国字第02307号;

京房权证海国字第02308号;

京房权证海国字第02309号。

3.建筑面积:共计1273.7平方米。

4.规划用途:面谈。

三、租赁期限

2026年1月1日至2030年12月31日，共5年;免租装修期面议。

四、租金与费用

1.租金:人民币150万元/年(大写:壹佰伍拾万元整/年)。

2.水、电、气、取暖、日常维护、维修、物业管理费等由出租方承担。

五、承租人资格

1.中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人，其他组织或具备完全民事行为能力的自然人;

2.近3年在"信用中国""国家企业信用信息公示系统"无严重违法失信记录;

3.不接受联合体承租，不允许整体转租、分租。

六、禁止用途

不得用于:

*违法经营活动;

*存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品;

*高噪声、高污染、扰民业态;法律法规及出租方书面禁止的其他用途。

七、招租时间2025年12月24日9:00-2026年1月10日17:00(7个工作日)。

联系人:林先生010-87983051(工作日9:00-11:00,14:00-16:30)

八、需准备材料

(1)承租人信息表;

(2)营业执照/身份证复印件加盖公章(自然人签字按手印) ;

(3)法定代表人/自然人授权委托书及被授权人身份证;

(4)近3年财务报表或银行资信证明;

(5)拟经营业态说明及装修方案简述。

九、现场踏勘

本项目实行自行踏勘。承租人须提前与联系人预约，遵守现场管理要求，踏勘费用及安全责任自负。

十、特别说明

1.成交后，承租方须与产权方签订《房屋租赁合同》。

2.租金发票由产权方开具。

3.本公告未尽事宜,以最终签订的《房屋租赁合同》为准。

中国轻工业质量认证中心

2025年12月24日